Grundbuchamt Solothurn: Grundbuchauszug bestellen
Im Kanton Solothurn führen sechs regionale Amtschreibereien das Grundbuch. Diese Seite zeigt Ihnen, welche Amtschreiberei für Sie zuständig ist, wie Sie den Grundbuchauszug online bestellen und mit welchen Kosten Sie rechnen müssen.
Diese Seite erklärt öffentlich zugängliche Register und ist keine Steuer-, Rechts-, Bau- oder Finanzberatung. Ziehen Sie für rechtliche oder steuerliche Fragen eine Fachperson bei.
Der Grundbuchauszug zeigt Ihnen, wer Eigentümer eines Grundstücks ist und welche Dienstbarkeiten, Grundpfandrechte oder Anmerkungen darauf lasten — Angaben, die der ÖREB-Kataster nicht liefert. Im Kanton Solothurn ist dafür die zuständige Amtschreiberei verantwortlich, die zugleich als Grundbuchamt amtet.
Das Grundbuchamt gehört im Kanton Solothurn zum Finanzdepartement und wird von sechs regionalen Amtschreibereien geführt: Dorneck, Grenchen-Bettlach, Olten-Gösgen, Region Solothurn, Thal-Gäu und Thierstein. Sie beurkunden auch Grundstückgeschäfte wie Kauf, Tausch oder Schenkung.
Einzelne oder mehrere Grundbuchauszüge einer Gemeinde bestellen Sie online über das kantonale Serviceportal und bezahlen direkt per Karte; die Zustellung erfolgt in der Regel innert ein bis zwei Arbeitstagen per Post. Am Schalter der zuständigen Amtschreiberei erhalten Sie den Auszug ohne Voranmeldung sofort.
Eigentümerinnen und Eigentümer sowie eingetragene Pfandgläubiger erhalten einen Auszug über sämtliche Einträge. Dritte ohne Interessennachweis oder Vollmacht der Eigentümerschaft erhalten nur die öffentlichen Einträge, etwa Eigentümerin und Grundstücksbezeichnung.
Neben dem Eigentum weist der Auszug Dienstbarkeiten wie Wege- oder Baurechte, Grundlasten und Grundpfandrechte aus. Eine Dienstbarkeit bleibt beim Eigentümerwechsel bestehen und kann die Nutzung des Grundstücks einschränken.
Jede Angabe in einem alpflo-Bericht trägt genau einen dieser Zustände — so sehen Sie sofort, was belegt ist und was nicht.
In einem amtlichen Schweizer Register bestätigt. Direkte Quelle.
Register abgefragt; nichts auf dieser Parzelle. Das Fehlen ist dokumentiert.
Aus einem Modell oder einer API abgeleitet: real, aber nicht direkt aus dem Register. Bitte prüfen.
Auf einen Sonderfall gestossen. Ehrlich über die Grenze, nie stillschweigend verworfen.
Was kostet ein Grundbuchauszug im Kanton Solothurn?
Die Grundgebühr beträgt 30 CHF für ein Grundstück, für jedes weitere gleichzeitig bestellte Grundstück kommen 10 CHF hinzu. Die Bezahlung erfolgt online bei der Bestellung.
Kann ich den Auszug online bestellen?
Ja. Über das kantonale Serviceportal bestellen und bezahlen Sie den Auszug online; die Zustellung dauert in der Regel ein bis zwei Arbeitstage. Am Schalter der zuständigen Amtschreiberei erhalten Sie ihn ohne Voranmeldung sofort.
Wer darf einen Grundbuchauszug bestellen?
Eigentümerinnen, Eigentümer und eingetragene Pfandgläubiger erhalten den vollständigen Auszug. Dritte ohne Interessennachweis oder Vollmacht erhalten nur die öffentlichen Einträge.
Was ist der Unterschied zwischen Grundbuchamt und ÖREB-Kataster?
Das Grundbuchamt führt die privatrechtlichen Verhältnisse — Eigentum, Dienstbarkeiten, Grundpfandrechte. Der ÖREB-Kataster zeigt die öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen wie Zonen und Baulinien. Für ein vollständiges Bild brauchen Sie beide.
Sehen Sie einen vollständigen Bericht
Prüfen Sie zuerst den öffentlichen Musterbericht — ein vollständiger alpflo-Bericht mit allen vier Zuständen, ohne Anmeldung. Danach erstellen Sie in der App Ihren eigenen Bericht zu einer Schweizer Adresse.
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