Grundbuchamt Solothurn: Grundbuchauszug bestellen
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Im Kanton Solothurn führen sechs regionale Amtschreibereien das Grundbuch. Diese Seite zeigt Ihnen, welche Amtschreiberei für Sie zuständig ist, wie Sie den Grundbuchauszug online bestellen und mit welchen Kosten Sie rechnen müssen.
Diese Seite erklärt öffentlich zugängliche Register und ist keine Steuer-, Rechts-, Bau- oder Finanzberatung. Ziehen Sie für rechtliche oder steuerliche Fragen eine Fachperson bei.
Warum der Grundbuchauszug bei der Prüfung einer Liegenschaft im Kanton Solothurn zählt
Der Grundbuchauszug zeigt Ihnen, wer Eigentümer eines Grundstücks ist und welche Dienstbarkeiten, Grundpfandrechte oder Anmerkungen darauf lasten — Angaben, die der ÖREB-Kataster nicht liefert. Im Kanton Solothurn ist dafür die zuständige Amtschreiberei verantwortlich, die zugleich als Grundbuchamt amtet.
Die Grundbuchämter im Kanton Solothurn
Das Grundbuchamt gehört im Kanton Solothurn zum Finanzdepartement und wird von sechs regionalen Amtschreibereien geführt: Dorneck, Grenchen-Bettlach, Olten-Gösgen, Region Solothurn, Thal-Gäu und Thierstein. Sie beurkunden auch Grundstückgeschäfte wie Kauf, Tausch oder Schenkung.
Den Grundbuchauszug online bestellen
Einzelne oder mehrere Grundbuchauszüge einer Gemeinde bestellen Sie online über das kantonale Serviceportal und bezahlen direkt per Karte; die Zustellung erfolgt in der Regel innert ein bis zwei Arbeitstagen per Post. Am Schalter der zuständigen Amtschreiberei erhalten Sie den Auszug ohne Voranmeldung sofort.
Wer einen Auszug bestellen darf
Eigentümerinnen und Eigentümer sowie eingetragene Pfandgläubiger erhalten einen Auszug über sämtliche Einträge. Dritte ohne Interessennachweis oder Vollmacht der Eigentümerschaft erhalten nur die öffentlichen Einträge, etwa Eigentümerin und Grundstücksbezeichnung.
Dienstbarkeiten und weitere Einträge im Auszug
Neben dem Eigentum weist der Auszug Dienstbarkeiten wie Wege- oder Baurechte, Grundlasten und Grundpfandrechte aus. Eine Dienstbarkeit bleibt beim Eigentümerwechsel bestehen und kann die Nutzung des Grundstücks einschränken.
Zur vollständigen Checkliste: Liegenschaft prüfen
Die vier Zustände
Jede Angabe in einem alpflo Objektbericht trägt genau einen dieser Zustände.
In einem amtlichen Schweizer Register bestätigt. Direkte Quelle.
Register abgefragt; nichts auf dieser Parzelle. Das Fehlen ist dokumentiert.
Aus einem Modell oder einer API abgeleitet: real, aber nicht direkt aus dem Register. Bitte prüfen.
Auf einen Sonderfall gestossen. Ehrlich über die Grenze, nie stillschweigend verworfen.
Häufige Fragen zum Grundbuchamt Solothurn
Was kostet ein Grundbuchauszug im Kanton Solothurn?
Die Grundgebühr beträgt 30 CHF für ein Grundstück, für jedes weitere gleichzeitig bestellte Grundstück kommen 10 CHF hinzu. Die Bezahlung erfolgt online bei der Bestellung.
Kann ich den Auszug online bestellen?
Ja. Über das kantonale Serviceportal bestellen und bezahlen Sie den Auszug online; die Zustellung dauert in der Regel ein bis zwei Arbeitstage. Am Schalter der zuständigen Amtschreiberei erhalten Sie ihn ohne Voranmeldung sofort.
Wer darf einen Grundbuchauszug bestellen?
Eigentümerinnen, Eigentümer und eingetragene Pfandgläubiger erhalten den vollständigen Auszug. Dritte ohne Interessennachweis oder Vollmacht erhalten nur die öffentlichen Einträge.
Was ist der Unterschied zwischen Grundbuchamt und ÖREB-Kataster?
Das Grundbuchamt führt die privatrechtlichen Verhältnisse — Eigentum, Dienstbarkeiten, Grundpfandrechte. Der ÖREB-Kataster zeigt die öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen wie Zonen und Baulinien. Für ein vollständiges Bild brauchen Sie beide.
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Was die öffentlichen Register zu einer Adresse festhalten — Parzelle, ÖREB-Kataster, Gebäudedaten — stellt alpflo für eine bestimmte Liegenschaft auf Anfrage als Objektbericht zusammen, jede Angabe mit ihrer amtlichen Quelle. Auf Rechnung.
Auf Anfrage · auf Rechnung · jede Angabe mit ihrer Quelle.