Grundbuchauszug Aargau bestellen
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Im Kanton Aargau führen elf regionale Grundbuchkreise das Grundbuch. Diese Seite zeigt Ihnen, wie Sie Ihren zuständigen Grundbuchkreis finden, den Grundbuchauszug bestellen und mit welchen Gebühren Sie rechnen müssen.
Diese Seite erklärt öffentlich zugängliche Register und ist keine Steuer-, Rechts-, Bau- oder Finanzberatung. Ziehen Sie für rechtliche oder steuerliche Fragen eine Fachperson bei.
Warum der Grundbuchauszug bei der Prüfung einer Liegenschaft im Aargau zählt
Der Grundbuchauszug zeigt Ihnen, wer Eigentümer eines Grundstücks ist und welche Dienstbarkeiten, Grundpfandrechte oder Anmerkungen darauf lasten — Angaben, die der ÖREB-Kataster nicht liefert. Im Aargau ist dafür der regionale Grundbuchkreis zuständig, nicht ein einzelnes kantonales Amt.
Was der Grundbuchauszug zeigt
Der Auszug nennt die Eigentümerin oder den Eigentümer, allfällige Dienstbarkeiten und Grundlasten (etwa Wege- oder Leitungsrechte), Grundpfandrechte (Hypotheken) sowie Anmerkungen. Wer Eigentümer ist, darf jede Person ohne Begründung erfragen; für weitergehende Einsicht — etwa in Pfandrechte — müssen Sie ein besonderes Interesse glaubhaft machen.
Quelle: Das Grundbuch, Kanton Aargau (ag.ch) · Glossar: Grundbuch
Ihren zuständigen Grundbuchkreis finden
Der Aargau führt das Grundbuch nicht zentral, sondern in elf regionalen Grundbuchkreisen. Welcher Kreis für Ihre Gemeinde zuständig ist, finden Sie über die Gemeindesuche oder die interaktive Kreiskarte des Kantons.
Den Auszug bestellen
Den Grundbuchauszug bestellen Sie beim zuständigen Grundbuchkreis — schriftlich über die kantonalen Bestellformulare oder am Schalter. Für einen vollständigen statt nur den öffentlichen Auszug müssen Sie ein berechtigtes Interesse nachweisen.
Quelle: Bestellung Grundbuchdokumente, Kanton Aargau (ag.ch)
Was der Auszug kostet
Für die Erstellung eines Grundbuchauszugs erhebt der Kanton Aargau eine Kanzleigebühr von 30 CHF für das erste Grundstück und 15 CHF für jedes weitere gleichzeitig bestellte Grundstück derselben Eigentümerschaft, zuzüglich 1.20 CHF Versandspesen.
Quelle: Grundbuchabgaben und -gebühren, Kanton Aargau (ag.ch)
Zur vollständigen Checkliste: Liegenschaft prüfen
Die vier Zustände
Jede Angabe in einem alpflo Objektbericht trägt genau einen dieser Zustände.
In einem amtlichen Schweizer Register bestätigt. Direkte Quelle.
Register abgefragt; nichts auf dieser Parzelle. Das Fehlen ist dokumentiert.
Aus einem Modell oder einer API abgeleitet: real, aber nicht direkt aus dem Register. Bitte prüfen.
Auf einen Sonderfall gestossen. Ehrlich über die Grenze, nie stillschweigend verworfen.
Häufige Fragen zum Grundbuchauszug Aargau
Was kostet ein Grundbuchauszug im Kanton Aargau?
Die Kanzleigebühr beträgt 30 CHF für das erste Grundstück und 15 CHF für jedes weitere gleichzeitig bestellte Grundstück derselben Eigentümerschaft, zuzüglich 1.20 CHF Versandspesen.
Wie finde ich mein zuständiges Grundbuchamt im Aargau?
Der Kanton Aargau führt elf regionale Grundbuchkreise. Über die Gemeindesuche oder die Kreiskarte auf ag.ch finden Sie, welcher Grundbuchkreis für Ihre Gemeinde zuständig ist.
Kann jede Person Einsicht ins Grundbuch verlangen?
Wer Eigentümer eines Grundstücks ist, darf jede Person ohne Begründung erfragen. Für weitergehende Angaben, etwa zu Pfandrechten, müssen Sie ein besonderes Interesse glaubhaft machen.
Was ist der Unterschied zwischen Grundbuch und ÖREB-Kataster?
Das Grundbuch führt die privatrechtlichen Verhältnisse — Eigentum, Dienstbarkeiten, Grundpfandrechte. Der ÖREB-Kataster zeigt die öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen wie Zonen und Baulinien. Für ein vollständiges Bild brauchen Sie beide.
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Was die öffentlichen Register zu einer Adresse festhalten — Parzelle, ÖREB-Kataster, Gebäudedaten — stellt alpflo für eine bestimmte Liegenschaft auf Anfrage als Objektbericht zusammen, jede Angabe mit ihrer amtlichen Quelle. Auf Rechnung.
Auf Anfrage · auf Rechnung · jede Angabe mit ihrer Quelle.