Registre foncier de Soleure : commander l'extrait
Dans le canton de Soleure, six greffes régionaux tiennent le registre foncier. Cette page vous montre quel greffe est compétent pour vous, comment commander l'extrait en ligne et à quels coûts vous attendre.
Cette page explique des registres publics accessibles à tous et ne constitue pas un conseil fiscal, juridique, en matière de construction ou financier. Pour toute question juridique ou fiscale, consultez un ou une spécialiste.
L'extrait du registre foncier vous indique qui est propriétaire d'un bien-fonds et quelles servitudes, gages immobiliers ou mentions le grèvent — des informations que le cadastre RDPPF ne fournit pas. Dans le canton de Soleure, c'est le greffe régional compétent qui fait aussi office de registre foncier.
Le registre foncier relève, dans le canton de Soleure, du Département des finances et est tenu par six greffes régionaux : Dorneck, Grenchen-Bettlach, Olten-Gösgen, région de Soleure, Thal-Gäu et Thierstein. Ils authentifient aussi les actes immobiliers tels que vente, échange ou donation.
Un ou plusieurs extraits du registre foncier d'une commune se commandent en ligne via le portail cantonal et se paient directement par carte ; l'envoi postal prend généralement un à deux jours ouvrables. Au guichet du greffe compétent, l'extrait est délivré immédiatement, sans rendez-vous.
Source: Commander un extrait du registre foncier, canton de Soleure (so.ch)
Les propriétaires et les créanciers gagistes inscrits reçoivent un extrait de toutes les inscriptions. Les tiers sans justificatif d'intérêt ni procuration de la propriétaire ne reçoivent que les inscriptions publiques, comme le nom du propriétaire et la désignation du bien-fonds.
Source: Commander un extrait du registre foncier, canton de Soleure (so.ch)
Outre la propriété, l'extrait indique les servitudes comme les droits de passage ou de superficie, les charges foncières et les gages immobiliers. Une servitude subsiste en cas de changement de propriétaire et peut restreindre l'usage du bien-fonds.
Chaque information d'un rapport alpflo porte exactement l'un de ces états — vous voyez ainsi immédiatement ce qui est attesté et ce qui ne l'est pas.
Confirmé dans un registre officiel suisse. Source directe.
Registre interrogé ; rien sur cette parcelle. L'absence est documentée.
Déduit d'un modèle ou d'une API : réel, mais pas directement issu du registre. À vérifier.
Cas particulier rencontré. Signalé honnêtement, jamais écarté en silence.
Combien coûte un extrait du registre foncier dans le canton de Soleure ?
L'émolument de base est de 30 CHF pour un bien-fonds, plus 10 CHF pour chaque bien-fonds supplémentaire commandé en même temps. Le paiement se fait en ligne lors de la commande.
Puis-je commander l'extrait en ligne ?
Oui. Vous commandez et payez l'extrait en ligne via le portail cantonal ; la livraison prend généralement un à deux jours ouvrables. Au guichet du greffe compétent, il est délivré immédiatement, sans rendez-vous.
Qui peut commander un extrait du registre foncier ?
Les propriétaires et les créanciers gagistes inscrits reçoivent l'extrait complet. Les tiers sans justificatif d'intérêt ni procuration ne reçoivent que les inscriptions publiques.
Quelle est la différence entre le registre foncier et le cadastre RDPPF ?
Le registre foncier consigne les rapports de droit privé — propriété, servitudes, gages. Le cadastre RDPPF montre les restrictions de droit public comme les zones et les alignements. Pour une image complète, il vous faut les deux.
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Consultez d'abord le rapport type public — un rapport alpflo complet avec les quatre états, sans inscription. Vous pourrez ensuite créer, dans l'application, votre propre rapport pour une adresse suisse.
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