Grundbuchauszug Wallis bestellen
Im Kanton Wallis führt die Dienststelle für Grundbuchwesen (DGW) das Grundbuch über sechs Bezirksämter. Diese Seite zeigt, was der Auszug enthält, wie Sie das zuständige Amt finden, und wie sich der Grundbuchauszug vom ÖREB-Kataster (RDPPF) unterscheidet, den alpflo für Walliser Adressen abdeckt.
Diese Seite erklärt öffentlich zugängliche Register und ist keine Steuer-, Rechts-, Bau- oder Finanzberatung. Ziehen Sie für rechtliche oder steuerliche Fragen eine Fachperson bei.
Warum der Grundbuchauszug vor dem Kauf im Wallis zählt
Der Grundbuchauszug zeigt, wer Eigentümerin oder Eigentümer einer Parzelle ist und welche Dienstbarkeiten, Grundpfandrechte oder Grundlasten darauf lasten — Angaben, die der ÖREB-Kataster (RDPPF) nicht liefert. Im Kanton Wallis ist dafür die Dienststelle für Grundbuchwesen (DGW) zuständig, die das Grundbuch über sechs Bezirksämter führt.
Was der Grundbuchauszug zeigt
Der Auszug nennt die Eigentümerschaft, allfällige Dienstbarkeiten wie Weg- oder Leitungsrechte, Grundlasten sowie Grundpfandrechte. Nur der amtlich ausgestellte Auszug hat Rechtskraft.
Ihr zuständiges Grundbuchamt finden
Die Dienststelle für Grundbuchwesen (DGW) besteht aus sechs Bezirksämtern, die über das gesamte Kantonsgebiet verteilt sind — zuständig ist das Amt des Bezirks, in dem die Liegenschaft liegt (unter anderem Brig, Leuk, Siders, Sitten, Martigny und Monthey).
Quelle: Dienststelle für Grundbuchwesen (DGW), Kontakte, vs.ch
Den Auszug bestellen
Es gibt zwei Arten von Grundbuchauszügen: den einfachen öffentlichen und den vollständigen Grundbuchauszug. Die Bestellung erfolgt online über ein Formular; als amtliches Dokument wird der Auszug im Original innerhalb von 3 bis 5 Werktagen per Post zugestellt — nicht per E-Mail.
Quelle: Grundbuchauszug bestellen, vs.ch
Der Grundbuchauszug ist nicht der Kataster
Der Grundbuchauszug zeigt die privatrechtlichen Verhältnisse einer Parzelle — Eigentum, Dienstbarkeiten, Grundpfandrechte. Der ÖREB-Kataster (RDPPF) zeigt dagegen die öffentlich-rechtlichen Nutzungsbeschränkungen wie Zonen und Baulinien. Beide Register werden für das Wallis getrennt geführt; den Kataster mit den Parzellengrenzen aus der amtlichen Vermessung erklärt der eigene Ratgeber zum Kataster Wallis.
Quelle: ÖREB-Kataster Wallis, geo.vs.ch · Ratgeber: Kataster Wallis
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Ratgeber: Grundbuchauszug lesen und bestellen · Welche Kantone alpflo abdeckt
Die vier Ehrlichkeitszustände
Jede Angabe in einem alpflo-Bericht trägt genau einen dieser Zustände — so sehen Sie sofort, was belegt ist und was nicht.
In einem amtlichen Schweizer Register bestätigt. Direkte Quelle.
Register abgefragt; nichts auf dieser Parzelle. Das Fehlen ist dokumentiert.
Aus einem Modell oder einer API abgeleitet: real, aber nicht direkt aus dem Register. Bitte prüfen.
Auf einen Sonderfall gestossen. Ehrlich über die Grenze, nie stillschweigend verworfen.
Häufige Fragen zum Grundbuchauszug Wallis
Wo bestelle ich den Grundbuchauszug im Kanton Wallis?
Bei einem der sechs Bezirksämter der Dienststelle für Grundbuchwesen (DGW); zuständig ist das Amt des Bezirks, in dem die Liegenschaft liegt. Die Bestellung selbst läuft online über ein Formular.
Was brauche ich für die Bestellung?
Die Bezeichnung der Parzelle bzw. des Grundstücks. Für die einfachen öffentlichen Angaben — Eigentümerschaft, Beschreibung — braucht es keinen besonderen Nachweis (Art. 970 Abs. 2 ZGB).
Was kostet der Grundbuchauszug im Wallis?
Die Gebühren richten sich nach dem kantonalen Tarif; eine Anfrage per E-Mail an das Grundbuchamt wird mit 20 Franken verrechnet. Der amtliche Auszug wird per Post zugestellt.
Ist der Grundbuchauszug dasselbe wie der ÖREB-Kataster (RDPPF)?
Nein. Der Grundbuchauszug zeigt Eigentum, Dienstbarkeiten und Grundpfandrechte. Der ÖREB-Kataster zeigt die öffentlich-rechtlichen Nutzungsbeschränkungen wie Zonen und Baulinien für dieselbe Parzelle — siehe der Ratgeber zum Kataster Wallis.
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