Commander un extrait du registre foncier vaudois
Mis à jour le
Dans le canton de Vaud, l'extrait du registre foncier se commande auprès de l'office compétent pour votre commune. Cette page vous montre ce que contient l'extrait, comment trouver l'office compétent et comment se déroule la commande.
| Office compétent | L'office régional compétent pour votre commune — liste sur vd.ch |
|---|---|
| Émolument | Selon le tarif cantonal, fixé par l'office compétent |
| Commande / accès | Par écrit auprès de l'office compétent, avec la désignation de la parcelle (geo.vd.ch) |
Cette page explique des registres publics accessibles à tous et ne constitue pas un conseil fiscal, juridique, en matière de construction ou financier. Pour toute question juridique ou fiscale, consultez un ou une spécialiste.
Pourquoi l'extrait du registre foncier compte pour vérifier un bien dans le canton de Vaud
L'extrait du registre foncier indique qui est propriétaire d'une parcelle et quelles servitudes, gages immobiliers ou mentions la grèvent — des informations que le cadastre RDPPF ne fournit pas. Dans le canton de Vaud, plusieurs offices régionaux tiennent le registre foncier.
Ce que montre l'extrait du registre foncier
L'extrait indique la propriétaire ou le propriétaire, les servitudes éventuelles (par exemple des droits de passage ou de conduite), les charges foncières ainsi que les gages immobiliers. Seul l'extrait certifié conforme a valeur légale ; un renseignement informel ne sert qu'à titre indicatif.
Trouver l'office compétent
Le registre foncier est tenu régionalement dans le canton de Vaud ; l'office compétent pour chaque commune figure sur la page des prestations du registre foncier sur vd.ch.
Commander l'extrait
L'extrait certifié conforme du registre foncier se commande par écrit auprès de l'office compétent ; la demande nécessite la désignation de la parcelle, consultable sur geo.vd.ch.
Source: Commander un extrait certifié conforme du registre foncier (vd.ch)
Qui peut commander un extrait
Les propriétaires ainsi que les personnes justifiant d'un intérêt ou d'une procuration de la partie propriétaire reçoivent l'extrait complet. Les émoluments précis sont fixés par l'office compétent selon le tarif cantonal.
Voir la check-list complète de vérification d'un bien
Les quatre états
Chaque donnée d'un rapport d'objet alpflo porte exactement un de ces états.
Confirmé dans un registre officiel suisse. Source directe.
Registre interrogé ; rien sur cette parcelle. L'absence est documentée.
Déduit d’un modèle ou d’une API : réel, mais pas directement issu du registre. À vérifier.
Cas particulier rencontré. Signalé honnêtement, jamais écarté en silence.
Questions fréquentes sur le registre foncier vaudois
Où commander l'extrait du registre foncier dans le canton de Vaud ?
Auprès de l'office régional compétent pour votre commune ; la liste complète des prestations et des coordonnées figure sur vd.ch.
De quoi ai-je besoin pour la commande ?
La désignation de la parcelle (consultable sur geo.vd.ch) ainsi qu'une preuve de votre qualité de propriétaire, de votre intérêt, ou une procuration de la partie propriétaire.
Un renseignement informel a-t-il valeur légale ?
Non. Seul l'extrait certifié conforme du registre foncier a valeur légale ; un renseignement informel ne sert qu'à titre indicatif.
Quelle est la différence avec l'extrait RDPPF ?
L'extrait du registre foncier montre les rapports de droit privé — propriété, servitudes, gages immobiliers. L'extrait RDPPF montre les restrictions de droit public comme les zones d'affectation et les alignements.
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Ce que les registres publics retiennent d'une adresse — parcelle, cadastre RDPPF, données du bâtiment — alpflo le rassemble sur demande dans un rapport d'objet pour un bien précis, chaque donnée avec sa source officielle. Sur facture.
Sur demande · sur facture · chaque donnée avec sa source.