So funktioniert es — was in einem Bericht steht
Sie geben eine Schweizer Adresse ein. alpflo löst die Parzelle auf, fragt die öffentlichen Register ab und stellt einen Bericht zusammen, in dem jedes Feld seine Herkunft trägt.
Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister, Level A: Gebäudeidentität, Bau- und Energieangaben — als Registerwert, nicht als Wahrheit.
Bauzone und Nutzungsplanung aus dem ÖREB-Kataster des Kantons.
Öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen — verbindlich vs. informativ, mit Rechtsverweis und Rechtskraftstatus.
ÖV-Güteklasse (© ARE), Solarpotenzial des Dachs (© SFOE) und der Energieausweis, wo verfügbar — abgeleitet, nicht direkt aus dem Register.
Jedes Feld zeigt genau einen dieser Zustände. Das ist das Versprechen: sichtbar machen, was belegt ist und was nicht.
In einem amtlichen Schweizer Register bestätigt. Direkte Quelle.
Register abgefragt; nichts auf dieser Parzelle. Das Fehlen ist dokumentiert.
Aus einem Modell oder einer API abgeleitet: real, aber nicht direkt aus dem Register. Bitte prüfen.
Auf einen Sonderfall gestossen. Ehrlich über die Grenze, nie stillschweigend verworfen.
Was ist ein alpflo-Bericht — und was nicht?
Ein alpflo-Bericht fasst öffentlich zugängliche Schweizer Registerdaten zu einer Parzelle zusammen — Gebäude, Zonen, ÖREB-Einschränkungen und modellierten Kontext, mit Herkunftsnachweis auf jedem Feld. Er ist kein Schätzwert, keine Rechts-, Bau- oder Finanzberatung und ersetzt keine Prüfung durch eine Fachperson.
Welche Kantone deckt alpflo heute ab?
alpflo löst Adressen schweizweit zu Gebäuden und Parzellen auf. Verbindliche ÖREB-Einschränkungen sind heute in den Kantonen Zürich, Zug, Basel-Stadt, Aargau, Bern und Schwyz angebunden; die Liste wächst mit jedem neuen Kanton.
Was bedeuten die vier Zustände in einem Bericht?
Jedes Feld zeigt genau einen von vier Zuständen: im Register bestätigt, Register abgefragt und nichts erfasst, aus einem Modell abgeleitet, oder ein Sonderfall, der ehrlich offengelegt statt stillschweigend verworfen wird.
Was deckt alpflo bewusst nicht ab?
alpflo bildet keine Naturgefahren (Hochwasser, Rutschung, Steinschlag, Lawinen), keine Schätzwerte und keinen Denkmalschutz-/ISOS-Status ab. Das ist eine bewusste Entscheidung, kein Registerfehler.